FLOW フロー

ご相談

1. 01
   ヒアリング

   ご相談内容・条件のお伺い

   大まかでも構いませんので、お客様のご希望・ご要望をお聞かせください。
   そのうえで、当社より家づくりについてご説明を差し上げます。
   また、建築予定地の測量図などの資料があれば併せてお持ちください。
   必要があると判断した場合は、別途敷地調査を行います。

2. 02
   ご提案

   ご提案・ご説明

   お聞かせいただいたご希望・ご要望に基づいたプランのご提案を行います。
   プラン図などを用意し、分かりやすいご説明を行っております。

   料金

   ご相談は無料です。

   計画案作成費：¥55,000～

基本設計

1. 03
   契約

   ご契約・お手続き

   当社からご提案差し上げるプランにご納得いただければご契約となります。
   ご契約の際には、実際に使用する設計図にお客様のご要望を反映させるため、しっかりとお打ち合わせを行いますので、より詳細なご希望・ご要望をお聞かせください。

2. 04
   基本設計

   設計・調整

   お客様とのお打ち合わせを繰り返しながら理想のプランを作って行きます。
   図面だけでは分かりにくいですが、当社では平面計画やパース画像を用いて、立体的で分かりやすい資料をご用意することが出来ます。
   分かりやすい資料を用意する事で、認識の齟齬が起こらないよう注意して進めます。
   また、必要に応じてご提案内容（プランや予算）の調整も可能です。
   尚、当社ではこの時点で法的条件や構造、使用設備なども整理しながら進めることが出来ます。

3. 05

   測量・地盤調査

   ※設計監理料には含まれていません。

   料金

   設計監理業務委託契約時：設計監理料の10％
   基本設計終了時：設計監理料の15％

   ※上記の「％」は仮表記です。実際は契約内容により人それぞれです。

実施設計

1. 06
   実施設計

   実設計図などの作成

   ご提案プランを基に、必要な材料・設備機器・仕様なども決めていきます。
   当社にてご用意しているサンプル材や、各社のショールームなどで実物を確認しながら決めることをおすすめします。
   ご希望の設備などが決まれば、構造技術者とも協力しながら設備図も用意していきます。
   尚、この段階で正確な図面の用意を進め、施工業者により的確にお客様のご要望が伝えられる準備も行います。

2. 07
   申請

   各種公的申請・手続き

   各種申請やお手続きに必要な図書のご用意をし、申請を進めていきます。

3. 08
   見積り、業者選定

   最終お見積りのご案内・コスト相談と施工業者の選定

   最終的な実施設計が完了したら、複数の施工事業者で見積もりをお取りします。
   施工事業者にご希望がある場合は是非お伝えください。
   各見積もりが予算を超える場合はVE案（コスト削減のためのご提案）もご用意いたします。

   料金

   実施設計終了時：設計監理料の30％

   ※上記の「％」は仮表記です。実際は契約内容により人それぞれです。

工事管理

1. 09
   監理業務

   工事進行と品質管理

   お客様の代わりに工事現場へ出向き、設計図通りに施工されているか、予定通りの進捗になっているかをチェックいたします。
   この時に確認した進捗は都度お客様にご報告いたします。
   もしお時間が取れそうであれば、工事現場へのご同行いただき、一緒に工事の進捗を見守っていただきたいと思っています。
   また、公的機関の工程検査にも当社がきっちり立ち合います。

2. 10
   監理業務

   お客様との完成建物の確認

   お客様のお立会いのもと是正工事、残工事の確認

3. 11
   竣工お引渡し

   お引き渡し

   全ての工事と検査が完了次第、いよいよお客様へのお引き渡しを行います。
   その際、施工業者からの設備機器の取り扱い・保証期間など、快適な生活に必要な説明も受けていただきます。
   当社もその場に立ち会い、最後に鍵の引き渡しを行います。
   お引き渡しの際に必要なお手続きも、最後まで丁寧に行います。

   料金

   工事着工時：設計監理料の15％
   上棟時：設計監理料の15％
   工事完了時：設計監理料の15％

   ※上記の「％」は仮表記です。実際は契約内容により人それぞれです。

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